オーナー様

人口減少やインターネットの発展によるニーズの多様化など
これまでのように単純にキレイにする原状回復だけでは、お客様のニーズをつかむことは難しくなってきました
タイヨウタテモノ賃貸は、これからを考え、長年培ったノウハウと地元仙台の土地勘を活かし
お客様の物件と入居希望者をつなぎます
私たちのお店は仙台市役所からすぐの立地。特に仙台中心部の分譲賃貸タイプに豊富な実績と自信があります
まずは現状のまま貸りたい入居希望者をさがすところから可能性を探りましょう！

基本の貸し方は8つ
私たちと一緒に選んでいきましょう！

1.現状まんま貸し「でも掃除は必要！」

入居希望の中には、壁紙や床などの劣化を「味」として楽しむ方もいらっしゃいます
デザイン関係の入居者やお家でスキーやスノボのワックスをかけたいなどの趣味を持つ方など
床や壁に気を使わないで暮らせることに魅力を感じる方がいます
今まで当たり前だった原状回復などの常識。それをしないことが
これからの時代では入居者の親切になるケースがあります。

2.入居者DIY「ずっと愛着を持って暮らしてもらえる」

「自分の好きなものに囲まれて暮らしたい」そんな方が多くなり、最近DIY人気は上昇しています
自分でDIYしたものは愛着がわき、長く住んでいただく事につながります

3.ちょこっとリノベーション「ちょっとで魅力を取り戻そう」

新築したあの頃から月日は経ちました
もう一度物件と向き合ってみましょう！
まさかっ！と思う発見だって
マイナス面だと思ってた物件の個性が、若い入居者にはお宝ってことだって
あるかもしれない
ちょこっと手をかけたら、入居者の心をグイっとつかめたら最高ですよね

4.リノベーション「見直し＆創る」

取り壊すのはあっと言う間
その前にちょっと考えてみても損はありません
ずっと仙台の物件を見てきた私たちならではのアイデアリノベーションで
物件の注目を創りましょう

5.建て直し「心機一転、リスタート」

今まで頑張ってきたアパートだけど、大掛かりな工事になりそう…
古家付きの土地を買ったけど、思い切って建て直し…
タイヨウタテモノ賃貸はお客様と一緒に
貸す方も借りる方もどちらにも嬉しい建物を作ります

6.借り上げ「管理はおまかせ！＆家賃収入！」

そろそろ、管理するのは大変になってきたから、売ろうかなぁ…
手放すにはもったいない…ちょっと待った！
タイヨウタテモノ賃貸の借り上げサービスにしませんか？
「面倒なことはなし」＆「家賃収入の心配なし」のこの方法は契約の条件が肝心です
でも言葉がむずかしい…
私たちはプロ！噛み砕いてわかりやすく説明しますよ
いつかきっと、あの時、手放さなくってよかった…と思える
契約の条件など一緒に考えていきましょう

7.空き家管理「お部屋の掃除・チェック・換気・水廻り・郵便物の整理」

「しばらく転勤しているけど、知らない方が使うのはちょっと…」
「今住んでる家があるけど、将来住むかもしれない」
などなど
また快適に使えるように、頻度・おまかせいただく事に応じてぴったりなプランをご提供しています
くわしくはコチラ

8.定期借家契約「期間限定で貸したい人と借りたい人をつなぎます」

一定期間だけお部屋が空いた時、そのままにするのはもったいない！
条件に合う入居希望者を探しましょう
仙台には在学期間だけ住みたい学生さんや
期間が決まっている転勤
長期出張の方や
一時的な療養・介護による仮住まいが必要な方
建替えによる一時的な仮住まい
などなど
いろいろな方がお部屋を探していますよ